コラム– category –

1. 大規模修繕工事における発注方式の重要性 1-1. 大規模修繕工事とは何か 大規模修繕工事の概要大規模修繕工事は、マンションなどの建物において、外壁塗装や防水工事、設備の更新、配管修理など、大きな規模の修繕を行う工事です。これにより、建物の耐...

【1. 外壁の劣化とは？そのメカニズムと影響】 1-1. 経年劣化の基本知識 経年劣化とは？外壁の経年劣化は、建物が使用されることにより、時間の経過とともに外部の環境や使用状況に影響を受けて進行します。紫外線、風雨、温度変化などが主な原因です。 劣...

【1. タワーマンションの維持管理に必要な知識】 1-1. タワーマンションの特徴と管理の重要性 高層構造の複雑さタワーマンションは高さがあり、管理が複雑になるため、建物全体の維持管理には特別な注意が必要です。 共用部分の維持管理エレベーターや駐車...

【1. 下地補修工事とは？その重要性を理解しよう】 1-1. 下地補修工事の役割と目的 下地補修工事は、建物の基盤を支える役割を果たす重要な工程です。主な目的は以下の通りです： 構造の強化建物の基礎となる部分の補修を行い、耐久性を向上させます。これ...

【1. 施主が知るべき竣工検査の基本】 1-1. 竣工検査とは？その役割と重要性 竣工検査とは、建設工事が完了した後に行う最終的な検査です。この検査では、設計通りに工事が完了しているか、施工に問題がないかを確認します。竣工検査を実施することにより...

【1. 2025年サッシ交換に使える補助金の概要】 1-1. 最新の補助金制度について 2025年に実施される「先進的窓リノベ2025事業」は、住宅の省エネ・省CO₂化を促進するための国の補助金制度です。主に以下の4つの事業が連携しており、窓や内窓、ドアの断熱リ...

【1: 機械式駐車場のメンテナンス頻度とは】 機械式駐車場は、長期間にわたり安全に運用するためには定期的なメンテナンスが不可欠です。適切なメンテナンスを実施することで、故障の予防や寿命の延長を図ることができます。 1-1: メンテナンスの重要性と...

【1: マンションのクラック補修にかかる費用の全体像】 マンションのクラック補修には、いくつかの要素が影響し、費用が変動します。ここでは、クラックの種類や補修方法に応じた費用の全体像を解説します。 1-1: クラックの種類とその影響 マンションの外...

【1: 大規模修繕工事の進め方とトラブル防止】 大規模修繕工事は、長期にわたる重要なプロジェクトです。計画段階から実施後まで、トラブルを防ぐためにしっかりとした準備と監理が求められます。 1-1: マンション管理組合による計画の重要性 大規模修繕工...

【1: マンションの大規模修繕とコンサルタントの重要性】 マンションの大規模修繕は、建物の安全性と快適性を保つために不可欠な作業です。このプロセスでは、コンサルタントが重要な役割を果たします。適切なコンサルタントを選定し、そのアドバイスを受...